LAFOX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561159. Situé à Lafox (47240), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs ravira les amateurs d'activités en plein air.<br /><br />Ce bien dispose de 2 places de parking, d'une surface habitable de 166 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant 5 pièces, dont 2 chambres. Doté de volets roulants et d'une pompe à chaleur, l'appartement offre un confort optimal. Le terrain de plus de 1000 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés.<br /><br />À l'intérieur, ce spacieux appartement de plus de 110 m² offre 2 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son grand îlot central. Le 2ème étage peut être aménagé en 2 belles chambres supplémentaires pour accueillir confortablement toute la famille. Avec ses belles prestations et son potentiel d'aménagement, ce bien est une opportunité unique à saisir.<br /><br />Idéal primo accédent ou investisseur<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 129 000 €<br />Honoraires charge vendeur