Laferté-sur-Amance, Ardennes 52500

Magnificent house of 258 m2 of living space to refresh with 200 m2 of garages, nestled on an enclosed and wooded plot of 1664 m2. Franshuis On the ground floor, you will discover a kitchen of 18 m2, a living room of 22 m2, a dining room of 41 m2, two rooms of 15 and 21 m2 and a bathroom of 8 m2. Upstairs, a large landing leads to five bedrooms, two with balconies, with a surface area of 11, 12, 14, 14 and 23 m2, as well as a bathroom of 6.44 m2. At the back of the house, you can enjoy a large reception room of 30 m2 with a summer kitchen overlooking a beautiful lawn. This property also has large garages, a floor area of over 200 m2, ideal for collectors, as well as many attics that can be converted and two large cellars. The commune of Lafert sur Amance has 121 inhabitants, including Dutch, Germans, Belgians and Swiss, and offers a nursery school, a bread depot and post office, a petanque court and a cynodrome outside the village. Located 25 km from the SNCF train station and 30 km from the A31 motorway, this house is also 54 km from Vesoul, Gray and Vittel, 200 km from Basel airport, 220 km from Fribourg, 290 km from Luxembourg and Lyon, 470 km from Brussels and 660 km from Amsterdam. This property is offered at an attractive price of 137.000 euros, including agency fees. For more information, please contact Fabien OUZELET at 06.73.46.67.02 or by e-mail at Prachtig huis met 258 m2 woonoppervlak dat gerenoveerd moet worden, met 200 m2 garages, op een omheind terrein van 1664 m2 met bomen. Franshuis Op de begane grond vindt u een keuken van 18 m2, een woonkamer van 22 m2, een eetkamer van 41 m2, twee kamers van 15 en 21 m2 en een badkamer van 8 m2. Boven leidt een grote overloop naar vijf slaapkamers, waarvan twee met balkon, van 11, 12, 14, 14 en 23 m2, plus een badkamer van 6, 44 m2. Aan de achterkant van het huis is er een grote ontvangstruimte van 30 m2 met een zomerkeuken die uitkijkt op een prachtig gazon. Dit object heeft ook grote garages met een vloeroppervlak van meer dan 200 m2, ideaal voor verzamelaars, evenals talloze zolders die verbouwd kunnen worden en twee grote kelders. De gemeente Lafert sur Amance telt 121 inwoners, waaronder Nederlanders, Duitsers, Belgen en Zwitsers, en biedt een kleuterschool, een brood- en postkantoor, een petanquebaan en een hondenren buiten het dorp. Dit huis ligt op 25 km van het SNCF treinstation en 30 km van de snelweg A31. Het ligt ook op 54 km van Vesoul, Gray en Vittel, 200 km van de luchthaven van Basel, 220 km van Fribourg, 290 km van Luxemburg en Lyon, 470 km van Brussel en 660 km van Amsterdam. Dit object wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van 137.000, inclusief makelaarskosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail op