Lafage-sur-Sombre, Limousin 19320

Lafage-sur-Sombre, dcouvrez ce vritable havre de paix, sans aucun vis--vis, nich au coeur de la campagne corrzienne. Cet ensemble immobilier authentique est compos d'une maison en pierre, d'un fournil et d'une grange, le tout sur un terrain d'environ 13 000 m.La maison principale, d'une surface d'environ 172 m, offre une ambiance chaleureuse et pleine de charme. La pice de vie d'environ 44 m dvoile un cantou traditionnel, des poutres apparentes, des murs en pierre et un sol en tomette. Un salon avec verrire et pole granuls apporte lumire et confort. Vous y trouverez galement trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.La proprit dispose d'un systme de rcupration d'eau de pluie et de panneaux solaires relis un chauffe-eau, garantissant une autonomie en eau. Une parcelle boise vient complter le terrain, idale pour alimenter le chauffage.Un bien rare pour les amateurs de tranquillit, d'espace et d'authenticit, idal en rsidence principale ou secondaire.In Lafage-sur-Sombre, discover this true haven of peace, completely private, nestled in the heart of the Corrze countryside. This authentic property complex consists of a stone house, a bakehouse, and a barn, all on a plot of approximately 13, 000 m.The main house, with a surface area of ??approximately 172 m, offers a warm and charming atmosphere. The approximately 44 m living room features a traditional inglenook fireplace, exposed beams, stone walls, and terracotta flooring. A living room with a glass roof and pellet stove provides light and comfort. You will also find three bedrooms, a bathroom with a toilet, and a shower room.The property features a rainwater harvesting system and solar panels connected to a water heater, ensuring water autonomy. A wooded plot completes the grounds, ideal for heating. A rare property for lovers of tranquility, space and authenticity, ideal as a main or secondary residence.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2850.00 et 3950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578.Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite