Ladern-sur-Lauquet, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571190. Situé dans la charmante commune de Ladern-sur-Lauquet (11 250), ce bien profite d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude.<br /><br />Cette maison de village se distingue par sa cour et son garage (non-attenant), offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.<br /><br />Passez la porte, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce, reparti de la manière suivante : <br />En rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée.<br />Au premier étage : 2 grandes chambres équipées de placards, une salle d’eau puis un WC indépendant.<br />Au deuxième étage : une chambre de 18 m2 et dans sa continuité un grenier de 30 m2 vous offre une multitude de possibilités d'aménagement en fonction de vos envies.<br /><br />Les atouts :<br />Un garage de 35 m2<br />Une cour à labris des regards <br />La surface habitable de 125 m2 <br />La taxe foncière d'un montant de 460 euros <br />Double vitrage et des volets roulants dans son intégralité.<br /><br />En résumé, cette maison allie le charme de l'ancien et fonctionnalités contemporaines dans un cadre de vie paisible. <br /><br />Au plaisir de vous la faire visiter<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 125 000 €<br />Honoraires charge vendeur