LACAUNE, Midi-Pyrénées 81230

Reference: VINP-T3671153. Opportunit Exceptionnelle Saisir ! Vous recherchez une affaire florissante dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous prsenter ce magnifique fonds de commerce d'un bar-brasserie avec PMU et Franaise des Jeux, accompagn de la vente des murs, situ au cur d'un village touristique. Description des Locaux : Rez-de-chausse : Le bar-brasserie, amnag avec got, offre une capacit d'accueil de 60 places l'intrieur et 50 places en extrieur sur une splendide terrasse agrmente d'une fontaine d'eau. La cuisine traditionnelle et la restauration rapide ravissent une clientle habitue locale, familiale et touristique de passage. Premier tage : Un appartement de type T2, parfait pour le propritaire ou le gestionnaire. Deuxime tage : Un appartement de type T3, idal pour un investissement locatif ou un logement de fonction. Potentiel de Dveloppement : Avec son emplacement privilgi au sein d'un village touristique, cette affaire offre un fort potentiel d