LACANCHE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602137. Située dans la charmante commune de Lacanche (21230), cette maison de 150 m2 mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne. Idéale pour les amoureux de la nature, elle bénéficie également de la proximité d'une école et maternelle, garantissant un environnement propice à la vie de famille.<br />Ce bien comporte une partie habitable de suite et la deuxième à rénover entièrement<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose de boxs ,une courette, chaufferie ainsi que d'une cave voûtée . <br />Une parcelle de terrain boisé se situe à environ 100 m et un jardinet à quelques mètres<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une famille. Avec une surface habitable de 150 m², cet espace permet d'envisager différentes configurations pour un confort de vie optimal. Perfectible tout en étant fonctionnel, ce bien offre un potentiel certain pour créer le foyer idéal.<br />Les combles présents offrent également la possibilité d'aménagements en fonction des besoins des résidents<br />Tout à l'égout <br />Chauffage :chaudière fuel<br />Poêle Godin et cheminée ouverte<br />Parcelle de terrain de 100m2 et parcelle boisée à 150 m2 près d'un étang<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 45 000 €<br />Honoraires charge vendeur