LACANAU, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607071. Fonds de commerce à Lacanau Océan : opportunité pour restaurateurs<br />Emplacement stratégique à Lacanau Océan, proche de l’océan et sur une artère passante avec forte visibilité. Ce fonds de commerce, idéal pour un restaurant, dispose :<br /><br /> • 80 places en intérieur et 50 en terrasse, offrant une grande capacité d’accueil.<br /><br /> • License 4, parfaite pour une activité de restauration et bar.<br /><br /> • Surface de 220 m² bien agencée, répartie en 5 pièces.<br /><br /> • Parking à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle.<br /><br />Loyer attractif : 14 400 € HT/an, sans salariés à reprendre, maximisant le potentiel de rentabilité.<br />Une belle opportunité pour les restaurateurs souhaitant investir dans un secteur dynamique pour une activité annuelle ou saisonnière.<br /><br />Pour plus d’informations, contactez-moi.<br /><br />Prix: 260 000€ Net vendeur<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 278 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 281 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur