Labenne, Aquitaine 40530

Venez dcouvrir cette agrable maison situe dans un quartier calme et trs recherche de Labenne seulement 4km de l'ocean, proximit immdiate des pistes cyclables, proche des commerces et coles. Construite en 1993 sur une parcelle de 605m2, dans une impasse sans vis- vis, ce bien de 99m2 de surface plancher (94m2 habitable) est parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de chausse d'une entre avec placard de rangement, un sejour/salon avec insert, une cuisine attenante toute quipe, un toilette et garage de 20m2. A l'tage, elle offre 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. A l'extrieur, ct Sud, vous pourrez profiter d'une piscine scurise parfaitement entretenue, d'une terrasse couverte et d'une vranda de plus de 16m2 lumineuse attenante au sjour. Ct ouest et Nord, un jardin, une alle goudronne et un espace de stationnement de vhicules. Ses plus : un espace bureau/dtente au-dessus du sjour, une possibilit d'amnager le garage en chambre parentale, ses faades et boiseries repeintes rcemment. Montant taxe foncire : 1 086EUR Cotisation ASL : 35EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques. gouv. fr