Labastide-Saint-Pierre, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609445. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, située à Labastide-Saint-Pierre, un village agréable où tout est accessible à pied : commerces, écoles, et espaces verts. Avec ses 80 m² habitables, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.<br /><br />Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace fonctionnel :<br /><br />Une lumineuse pièce de vie de 27 m² s’ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin privatif de 300 m², arboré et entièrement clôturé.<br />Une cuisine neuve équipée (hotte et plaque incluses), séparée et agrémentée d’une verrière pour allier style et praticité.<br />Une chambre confortable de 11 m², une salle d’eau moderne et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, idéales pour une famille ou pour optimiser la rentabilité locative.<br /><br />Atout supplémentaire : un garage attenant de 18 m², accessible directement depuis l’intérieur de la maison, offrant confort et praticité.<br /><br />Ce bien offre également :<br /><br />Une rénovation récente : peintures, sols, radiateurs, cumulus, salle d’eau, et cuisine neuve.<br />Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et d’une coulée verte pour vos balades.<br /><br />Une maison libre de tout occupant, prête à être habitée ou louée.<br /><br />Ne manquez pas cette belle opportunité, parfaite pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif rentable et sécurisé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur