LABASTIDE-D'ARMAGNAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605359. Située dans la charmante commune de Labastide-d'Armagnac (40240), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible et authentique. <br />Labastide-d'Armagnac est reconnue pour son caractère historique et son ambiance pittoresque, offrant un cadre de vie serein au cœur de la nature landaise. <br />À proximité, les résidents peuvent profiter des commodités locales, des commerces de proximité et des magnifiques paysages boisés environnants.<br /><br />La maison s'étend sur un terrain spacieux de 6465 m², avec une surface habitable de 155 m² qui se compose :<br />En rez de chaussée d'une entrée de 30 m2, une salle à manger/cuisine ouverte de 33m2 donnant sur un séjour de 22 m2, 3 chambres, salle d'eau avec wc de 14m2.<br />L'étage offre une chambre avec un point d'eau de 17m2 donnant sur une terrasse de 10m2 et un espace de stockage ou salle de jeu de 15m2.<br />A l'extérieur se trouve une appentis de 40 m2 ainsi qu'une ancienne dépendance à réhabiliter de 100m2.<br /><br />Idéales pour accueillir une famille cherchant le charme rustique de la région, avec des espaces chaleureux et accueillant où il fait bon vivre.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur