Labastide-Beauvoir, Midi-Pyrénées 31450

Niche au coeur d'un crin de verdure, au calme et en bordure de bosquet, belle maison rnove de 132 m2 environ btie dans les annes 1980.Elle se compose au rdc d'un vaste sjour (avec pole bois) ouvrant sur une terrasse avec pergola et l'espace piscine (bassin au chlore 5mx10m), d'une cuisine indpendante quipe, d'une vaste chambre (ancien garage) avec salle d'eau et wc.L'tage distribue 3 chambres (avec placards) ainsi qu'une salle d'eau-salle de bains-wc.Elle dispose d'un chauffage mixte (pole bois + convecteurs lectriques), menuiseries PVC double vitrage, volets bois, raccordement la fibre.Son grand garage de 55 m2 l'entre de la parcelle est un rel confort, permettant stockage et stationnement.Elle est situe quelques minutes seulement du centre de la commune, de son cole et de ses commerces.Un bien idal pour les amoureux de nature et de quitude, tout en restant proche des centres d'intrt.Superficie: 132 m2Prix: 368 000 Honoraires agence charge vendeurMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 900 et 1280 /an (classe nergie C: 145 kwh)Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.