Labaroche, Alsace 68910

LABAROCHE - Les Evaux VENDU A 20 mn de Colmar, Coup de cur assure pour cette charmante maison de 127 m sur un terrain de 26 ares. Situe au dbut des Evaux. Elle se compose de la faon suivante :Au RDC :- Une entre, un dgagement, un grand salon /salle manger de 60 m2 avec pole bois supra et accs une grande vranda exposition sud/sud-ouest, une cuisine neuve quipe , une chambre, un WC neuf.A ltage : - Un grand dgagement avec une belle vue sur le rdc, deux chambres (parquet neuf) dont une avec un grand balcon, une salle de bain, un WC neuf.Au sous-sol :-Un garage, deux caves.De nombreux travaux de rnovation ont t effectus en 2023 pour garantir une performance nergtique de la maison optimum :-Toiture neuve avec Isolation des combles plancher et rampants en panneaux de bois . -Isolation extrieure + peinture-Isolation de la cave par le plafond-Fentres, portes-fentres, velux-VMC-lectricit-Chauffe-eau 300LLes plus : Entirement rnove en extrieur, une magnifique vue sur la fort et un grand verger.DPE : C - Effectu le 16/08/2024 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 169 et 1 581 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2024 (abonnements compris). Chauffage : Bois et lectriqueTaxe foncire 2023 : 774 eurosTravaux de finition prvoir Prix 367 00 honoraires inclusPrix 352 000 honoraires exclus + honoraires de 4, 26% la charge de l'acqureur