La Vicomté-sur-Rance, Brittany 22690

Dans un environnement calme, sans vis vis, avec une magnifique vue sur le PORT DE LYVET en perspective pour des escapades en bateau ou vlo!!A l'abri de ses murs, craquez pour cette maison de pays de plus de 160 M2, avec possibilit d'un revenu locatif grce son appartement T2 au rez-de-chausse. Trs fonctionnelle grce ses nombreux rangements et lumineuse, cette maison de pierres est facile vivre et entretenir.Profitez de son sjour avec une superbe VUE RANCE donnant sur votre terrasse, idal pour partager des moments de dtente en famille, un air de vacances souffle sur votre quotidien!Adeptes de nature, de calme, et de promenade en bords de l'eau, cette maison avec 4 chambres saura vous combler pour accueillir votre famille en toute srnit.LES PLUS : Vue Rance, terrasse sud, dpendance, stationnement et revenu locatif possible !Classe nergie : EClasse Climat : BLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 01.01.2021 (abonnement compris) se situent entre : 2660 et 3630 euros par an.Prix : 759 200 honoraires agence inclus Dont Honoraires 4% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 730 000 LAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr