LA VERPILLIERE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T572293. Situé dans la charmante commune de La Verpillière (38290), cet appartement bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, ainsi que d'établissements scolaires de qualité pour les familles. La gare SNCF, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements dans la région.<br /><br />Ce T2 de 43 m², situé au 2ème étage avec ascenseur et construit en 2008, séduira par sa fonctionnalité et son confort. L'appartement comprend un salon lumineux exposé Sud Ouest, une chambre cosy avec placard, une kitchenette équipée, une grande salle de bains et un wc séparé , plusieurs rangements ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable et sans vis à vis . Un atout non négligeable est la présence d'une place de parking sécurisée comprise dans le prix, garantissant un stationnement pratique en toute circonstance. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, cet appartement à La Verpillière combine des caractéristiques modernes et un emplacement attractif.<br /><br />La résidence, fermée et sécurisée, dispose d'une piscine. L'eau est incluse dans les charges de la copropriété. Belle opportinité.<br />L'appartement est vendu loué en location meublée jusqu'au 10 septembre 2025. Montant du loyer 800 euros CC.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 155 000 €<br />Honoraires charge vendeur