LA VALETTE-DU-VAR, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606291. A La Valette-du-Var, ce bien de 57m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. Il dispose d'un parking privatif et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ce est qui est un atout majeur! Cette résidence proche du centre ville séduit pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun.<br />Cet appartement traversant dispose de deux balcons, l'un orienté au Nord et l'autre au Sud offrant une vue agréable et dégagée.<br />À l'intérieur, on découvre un salon spacieux, une cuisine indépendantes aménagée avec de nombreux rangements, d'une chambre lumineuse, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendants. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. L'agencement des pièces offre une belle harmonie. Le logement est actuellement occupée par une locataire sérieuse. Loyer actuel de 579 Euros, Bail se terminant en Novembre 2025.<br />Charge de copropriété: 662 euros/ an chauffage compris. Taxe foncière: 1324 euros/ an. <br />Ce bien est parfait pour investisseur, ou pour cadre de vie simple et confortable tout en étant en ville.<br />Je suis disponible week-end et jours fériés afin de faciliter questions et visite.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 160 000 €<br />Honoraires charge vendeur