LA VALETTE-DU-VAR, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543801. Dans une résidence édifiée en 1977 au calme et sécurisée et seulement quelques minutes à pieds du secteur de l avenue83 , venez de découvrir ce joli T5 entièrement refait à neuf en 2019.<br /> <br />L immeuble desservi par un ascenseur se situe au 2 eme étage sur 5. Traversant, vous apprécierez son exposition plein SUD le matin où vous pourrez profiter du balcon donnant sur une beau parc entretenu et sans vis à vis.<br />Celui ci est composé d’un hall d entrée, une cuisine ouverte équipée avec son cellier attenant, une salle à manger , un salon, un wc séparé, une salle d eau avec douche italienne et de trois belles et spacieuses chambres toutes avec placard dont une donnant un accès direct sur le balcon. <br /><br />Le double vitrage dans chacune des pièces , les volets roulants ainsi que les climatisations réversible dans tout l’appartement et les nombreux rangement vous donneront l envie de poser vos valises. <br /><br />Tout en étant au calme vous vous trouverez non loin des écoles, commerces ainsi que les transports en commun, idéal pour une famille. <br />Les charges mensuelles sont d environ 150€ dont l eau froide est comprise, aucun travaux en cours n est a pourvoir et les façades ont été refaites l année dernière.<br /><br />Je vous attends avec plaisir une visite sans tarder.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 335 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 266 500 €<br />Honoraires charge vendeur