LA TURBALLE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597274. Situé au centre ville de La Turballe (44420), au cœur des commerces, restaurants et services essentiels, cet ensemble immobilier offre un emplacement privilégié à proximité des plages et du port de pêche, cadre de vie recherché par les habitants et la clientèle touristique.<br /><br />Cet immeuble de 129 m² est une opportunité à saisir. <br />À l'étage, un appartement T2 bis de 56 m² loué en meublé offre un espace confortable et lumineux avec terrasse bois de 19 m2. <br />Au rez-de-chaussée, un local commercial de 43 m² avec 2 vitrines, réserves et sanitaires, ainsi qu'un local professionnel de 30 m² avec vitrine, réserve et sanitaires.<br /><br />Actuellement loués, baux en place, ce projet mixte résidentiel et professionnel offre un potentiel d'investissement ou de de diversification de patrimoine. <br /><br />Contactez moi pour plus d'informations : dossier de visite sur demande<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 420 000 €<br />Honoraires charge vendeur