La Tronche, Rhône 38700

A vendre : Maison d'exception dans un quartier privilgi.Idalement situe, proche de la Place de l'Eglise La Tronche, 5 minutes du CHU, dans un quartier calme et recherch, proximit des coles, des commerces et des transports en commun, une maison avec un fort potentiel et un charme intemporel.Accder cette maison par un portail lectrique remplac en 2021 donnant sur une belle alle, dcouvrez une magnifique piscine btonne difie en 2022 (garantie dcennale - carr bleu) de 10m par 3m, profondeur de 1m40, couverte par un abris amovible et bnficiant d'une pompe chaleur.Accs la maison par quelques marches donnant sur 2 salons et une cuisine, en demi niveau une grande pice pouvant tre pense en chambre ou salle de jeux / cinma (possibilit d'y crer une salle de bains, dont les attentes de fluide sont prvues), Au premier tage dcouvrez 2 trs grandes chambres avec dressing dont une avec belle terrasse, une chambre plus petite, une salle de bains rnove avec got.Au dessus une grande pice accessible depuis la terrasse amnager.Au rez-de-chausse un grand espace compos de diffrentes pices, garage, ateliers, imaginer selon vos besoins, et un studio indpendant rnov en 2022 avec accs indpendant.Cette maison requiert quelques travaux de remise au got du jour, ce qui reprsente une opportunit unique de personnaliser chaque dtail selon vos prfrences. Que vous soyez un investisseur la recherche dun projet de rnovation ou une famille souhaitant sinstaller dans un quartier prestigieux, cette proprit offre un potentiel exceptionnel.Prix : 690.000Honoraires d'agence charge propritaire.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propritaire dune maison de caractre dans un environnement privilgi. Cette proprit attend votre touche personnelle pour rvler tout son clat !Taxe foncire 2023 : 3581Agence ALLAN IMMOBILIER (SAS)55 Av. Jean Kuntzmann - 38330 MONTBONNOTCarte prof. transactions sur immeubles et fonds de commerce CPI3801.2016.000.011.882 CCI GRENOBLERC GRENOBLE n 428 886 444