LA TREMBLADE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83462. Située à La Tremblade à 1,5 KM du centre ville, 3 km des plages avec un accès rapide aux pistes cyclables et à 10 min de Royan , cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa tranquillité, La Tremblade bénéficie également de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces locaux et des écoles, tout en étant à quelques minutes des plages de la Côte de Beauté, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie citadine et espaces naturels préservés.<br /><br />Construite en 2013, cette maison de plain-pied sur une parcelle de 519 m² offre 102 m² de surface habitable répartis en 4 pièces dont 3 chambres. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain moderne avec douche italienne, d'un WC, d'un garage pratique et d'une agréable terrasse. Idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison fonctionnelle dans un environnement calme et résidentiel.<br />Laissez vous séduire par cette maison et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 356 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218