LA TREMBLADE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81581. Située dans le quartier paisible et recherché de la Tremblade en Charente-Maritime cet ensemble immobilier de deux spacieuses maisons de 215m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et de la plage. La ville offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et dynamisme urbain. Les 900 m² de terrain offrent plusieurs places de parking, garantissant praticité et confort pour les résidents.<br /><br />Composée de deux maisons sur le même terrain clos, cette propriété se distingue par son agencement extérieur sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Les deux habitations, climatisées et meublées, bénéficient d'un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours en toute sérénité.<br /><br />L'ensemble immobilier, construit en 1997, propose une maison de 115 m² avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m², cuisine ouverte, salle d'eau, cellier, un bureau, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée avec WC. La seconde maison de 100 m² comprend une pièce de vie spacieuse, deux chambres, salle d'eau et WC. Idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs, cette propriété de 8 pièces et 5 chambres, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.<br />Découvrez toutes les originalités de ce bien, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218