LA TREMBLADE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81640. Située dans le quartier paisible et recherché de La Tremblade en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales et à quelques pas de sites d'intérêt. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme, idéal pour les résidents en quête de sérénité à proximité de toutes les facilités quotidiennes.<br /><br />Le bien s'étend sur un terrain de 480 m² offrant 4 places de parking, un garage de 30 m² et un charmant jardin clos. La maison se compose de deux appartements distincts : un de 58 m² au rez-de-chaussée avec une chambre, salle d'eau et pièce de vie, et un de 73 m² à l'étage comprenant deux chambres avec salle d'eau attenante chacune, une pièce de vie spacieuse sur cuisine ouverte et un WC indépendant.<br /><br />L'intérieur de la propriété se caractérise par ses 131 m² habitables bien agencés, offrant 5 pièces, 3 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bains pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour garantir fonctionnalité et raffinement, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et facilitant le quotidien de ses occupants.<br />Découvrez toutes les originalités de ce bien, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €<br />Honoraires : 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218