LA TREMBLADE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80658. Située à La Tremblade en Charente Maritime, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces, de la mer et des plages, dans un environnement calme. Les volets roulants automatiques, la fibre et la menuiserie en double vitrage contribuent au confort moderne des résidents.<br /><br />Sur un terrain de 1031 m² clôturé, cette propriété bénéficie de 5 places de parking extérieures, d'un garage et d'un jardin, avec en prime une piscine de 10x5 m. Deux cabanons ainsi qu'une terrasse de 60 m² offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />Cette maison traditionnelle de 187 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé offrent des espaces de repos et de détente confortables.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 633 790 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 €<br />Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218