La Tranche-Sur-Mer, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T52693. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale à fort potentiel ? La Terrière, La Tranche-sur-Mer<br /> <br /> À seulement 1 km des plages de sable, tout proche de l'un des meilleurs spots de surf de la région et à proximité de la forêt domaniale, cette maison au cachet unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement.<br /> <br /> D'une superficie totale de 109,5 m², elle est idéale pour une résidence principale, secondaire avec la possibilité de recevoir de façon indépendante.<br /> <br /> Rez-de-chaussée indépendant :<br /> <br /> Appartement T3 comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC,<br /> <br /> Vaste garage de plus de 30 m² avec potentiel d'agrandissement.<br /> <br /> À l'étage :<br /> <br /> Un grand séjour lumineux avec insert,<br /> <br /> Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ensoleillée avec pergola,<br /> <br /> Deux chambres pratiques,<br /> <br /> Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.<br /> <br /> Atouts extérieurs :<br /> <br /> Jardin paysagé,<br /> <br /> Espaces de rangement et dépendances,<br /> <br /> Stationnement facile.<br /> <br /> Travaux à prévoir :<br /> Cette maison nécessite une rénovation pour améliorer son confort et sa performance énergétique. Un audit énergétique complet est disponible pour vous aider à projeter les améliorations et valoriser le bien.<br /> <br /> Un bien rare avec un fort potentiel<br /> Que vous souhaitiez une grande maison familiale ou un projet de location avec espace indépendant, ce bien s'adapte à vos besoins !<br /> <br /> Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !<br /> <br /> <br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr