La Tranche-Sur-Mer, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T540584. Située dans la charmante station balnéaire de La Tranche-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer. En effet la maison se situant en zone blanche, celle ci ne présente aucun risque d’inondation. L'exposition offre une luminosité optimale, idéale pour profiter du climat doux de la région. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée pour se rafraîchir en été et une véranda pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs en plus d'un garage de plus de 20 m2<br /><br />Cette maison de 97 m², construite en 1985, offre un espace de vie confortable. Les 6 pièces comprennent 3 chambres et 3 toilettes, ainsi que 2 salles de bain pour plus de commodité. L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, avec une pièce supplémentaire extérieure offrant un espace polyvalent. La distribution des pièces permet une utilisation optimale de l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien combine confort et praticité dans un cadre côtier enchanteur.<br /><br />Pour finir, si vous souhaitez investir, une belle rentabilité est possible avec forte demande sur le secteur pour de la location estivale.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 469 000 €<br />Honoraires charge vendeur