La Tranche-Sur-Mer, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T530865. Située dans la charmante station balnéaire de La Tranche-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les restaurants, ainsi que des points d'intérêt tels que la plage, les activités nautiques et les pistes cyclables cette localité saura séduire les amateurs de vie balnéaire et les amoureux de la nature.<br />D'une surface habitable de 97 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau (ou 3ème petite chambre) en étage accessible par un bel escalier en sisal natuel. Elle offre la possibilité d'aménager l'intérieur selon ses propres goûts et besoins. Cette propriété offre un potentiel de personnalisation attrayant pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Le bien dispose d'un garage traversant avec porte automatisée attenant à l'habitation, offrant ainsi un espace pratique et sécurisé pour stationner un véhicule, y déposer les vélos, planches, bodyboards... Le point fort, cet espace extérieur aménagé en terrasse (peu d'entretien), pour profiter pleinement des beaux jours et des belles soirées d'été.<br />N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations complémentaires!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 314 000 €<br />Honoraires charge vendeur