La Tour, Rhône 74250

T2 de 34m habitables pour 39m au sol, situ 3me tages sur 4 (sans ascenseur) de la Rsidence du Mle La Tour.Lot en coproprit avec piscine prive et gardien (3 btiments en tout - syndic GTMB SALLANCHES) et comprenant :Une cuisine ouverte sur un sjour / salon avec balcon de 4m, une chambre, une salle de douche avec simple vasque et un wc spar.Parking extrieur priv la coproprit.L'appartement est situ dans une rsidence avec piscine, gardien, barbecue et salle de sport.La piscine a t refaite en 2021, la toiture et les faades refaites galement en 2013.Les charges de coproprit incluent : l'eau (froide et chaude), l'entretien des parties communes / espaces verts, les services numrs ci-dessus (piscine, gardien...), le syndic etc.Consommation conventionnelle : 315 kWh ep/m.an (Classe E)Estimation des missions : 10 kg eqCO2/m.an (Classe B)Estimation des cots annuels : entre 890 et 1 250 par an, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auquel ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque : www.georisque.gouv.frMENTION OBLIGATOIRELogement situ dans une coproprit loi n65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : ( confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 euros / mois. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.