LA TOUR-DU-PIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587123. Situé dans un quartier calme et recherché de La Tour-du-Pin, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de caractère est une véritable opportunité. Sur un terrain de 600 m², il se compose de deux appartements et d’un garage double, offrant de nombreuses possibilités.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage double, une buanderie ainsi qu’une surface permettant de créer une chambre supplémentaire grâce à un escalier intérieur reliant cet espace à l’appartement du premier étage.<br />À l’étage, un T3 lumineux de 107 m2 vous attend avec un salon-salle à manger spacieux, une cuisine fermée, meublée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Cet appartement est actuellement occupé par le propriétaire, mais sera libre de toute occupation au moment de la vente.<br />Le deuxième étage, avec un accès extérieur indépendant, abrite un T5 de plus de 150 m2 en duplex. Il offre une grande pièce de vie comprenant un salon-salle à manger et une cuisine fermée, meublée. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. À l’étage supérieur, deux pièces supplémentaires dont une chambre et la possibilité d’en créer une seconde.<br />L’extérieur est agrémenté d’un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille.<br />En termes de proximité, l'accès à l'autoroute A43 et les supermarchés sont à seulement 5 min respectivement. Le collège et le lycée se trouvent en ville et sont à 4 min.<br />Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille, tout en offrant la possibilité d’aménager certains espaces selon vos besoins.<br />Ne manquez pas cette occasion rare sur La Tour-du-Pin !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 290 000 €<br />Honoraires charge vendeur