LA TOUR-DU-PIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577839. La -Tour-du-Pin, secteur résidentiel à proximité du centre et des commerces, situé au 6éme étage sur 7 dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, venez découvrir ce grand appartement T4 lumineux de 94,6 m2 en triple exposition (possibilité d’être transformé en T5). il est composé d’une entrée, une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10m2 exposée sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée, avec à l’arrière de nombreux rangements ainsi qu’un cellier. La cuisine peut être agrandie. L’espace nuit se compose d’un dégagement distribuant trois chambres dont deux ouvertes sur un grand balcon exposé ouest, une salle de bain, toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Nombreux stationnements libres dans la résidence. L’immeuble a bénéficié récemment d’une isolation extérieure, un désamiantage, le ravalement de façade ainsi que la création d’une VMC hygroréglable et un équilibrage du réseau chauffage.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 173 000 €<br />Honoraires charge vendeur