LA TOUR-DU-PIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554750. Vous cherchez un lieu de vie alliant confort, praticité et accessibilité au cœur de La Tour du Pin ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T2 neuf, idéalement situé en face du centre des impôts de La Tour du Pin, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville.<br />Doté d'une surface de 44m2, cet appartement en rez-de-jardin offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une personne seule, un couple ou même comme investissement locatif. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin privatif de 30m2, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches lors des belles journées ensoleillées.<br />La livraison de l'appartement est prévue pour fin juin, avec uniquement l'installation de la cuisine à finaliser selon vos préférences. De plus, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec un garage en sous-sol inclus dans la vente.<br />L'emplacement de cet appartement est tout simplement imbattable. À seulement 3 minutes de marche de la gare, vous pourrez facilement rejoindre les grandes villes voisines telles que Lyon en seulement 36 minutes ou Grenoble en 45 minutes, offrant ainsi une mobilité optimale aux actifs. De plus, les commerces de proximité, le marché, les restaurants ainsi qu'un supermarché sont accessibles à pied, rendant vos courses quotidiennes agréables et pratiques.<br />Pour les familles, la proximité du groupe scolaire Thévenon et du lycée Elie Cartan à seulement 6 minutes à pied est un atout majeur, offrant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.<br />Enfin, la desserte par la ligne de bus locale avec un arrêt à seulement 2 minutes de l'appartement facilite encore davantage vos déplacements au sein de la ville et ses environs.<br />Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un appartement neuf, confortable et idéalement situé au cœur de La Tour du Pin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur