LA TOUR-DU-PIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T534619. Nichée au cœur de l'hyper centre, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable sur trois niveaux. Avec une superficie de 65 m2 en loi Carrez (74 m2 au sol), ce triplex séduit tant par son agencement fonctionnel que par ses caractéristiques attrayantes.<br />Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une première pièce, offrant polyvalence et possibilité d'aménagement selon vos besoins et vos envies. À l'étage, une cuisine fermée équipée avec un salon lumineux constitue un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 13 m2 vous offre tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.<br />Grâce au double vitrage et au chauffage électrique à inertie, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cette propriété présente une belle rentabilité locative, renforcée par son emplacement stratégique au cœur de la ville.<br />Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée en triplex, idéale aussi bien pour les particuliers en quête d'un lieu de vie central et confortable que pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 105 000 €<br />Honoraires charge vendeur