LA TESTE-DE-BUCH, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620373. Située à La Teste-de-Buch (33260), quartier du Port, cette belle maison moderne T4 mitoyenne offre un cadre de vie privilégié au calme. Grâce à son exposition Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est à 7min à pied de la gare et 5min à pied du port de la Teste.<br /><br />À l'extérieur, cette maison construite en 2006 dispose d'un jardin intime de 18m2 idéal pour se détendre en plein air. Des places de parking libres et un garage attenant de 16 m2 complètent ce bien.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 81 m² est répartie sur deux niveaux:<br />En RDC: séjour lumineux avec cuisine ouverte, un toilette.<br />À l'étage: 3 chambres confortables, une salle de bains et un deuxième toilette.<br /><br />Des travaux de ravalement, modernisation et embellissement ont été faits récemment.<br />Cette propriété bien entretenue représente une belle opportunité pour un foyer en quête de modernité et de fonctionnalité.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 619 000 €<br />Honoraires charge vendeur