LA TESTE-DE-BUCH, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615568. Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié avec un vaste terrain de 2 585 m², idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et un environnement paisible.<br /><br />D’une surface d’environ 131 m², cette maison se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un cellier complète l’ensemble pour plus de rangement.<br /><br />L’extérieur ne manque pas d’atouts : un grand jardin arboré, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage attenant pour stationner ou stocker du matériel.<br /><br />Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, mais un devis estimatif sera mis à disposition afin d’accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet.<br /><br />Points forts :<br />- Grand terrain de 2 585 m² dans un environnement verdoyant<br />- Maison lumineuse et fonctionnelle de 131 m²<br />- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement<br />- Piscine et garage attenant<br />- Proximité immédiate des commodités, écoles et transports<br /><br />Vous avez un projet et souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter des possibilités qu’offre cette maison !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 627 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires