LA TESTE-DE-BUCH, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604845. Venez découvrir cette maison située dans un quartier agréable de La Teste-de-Buch, à seulement 10 minutes de la célèbre Dune du Pilat et à 15 minutes des magnifiques plages du Bassin d'Arcachon. <br />Construite en 1978, cette maison d'une superficie de 90m² offre un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme.<br /><br />La maison dispose d'un bel espace à aménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une pièce d'environ 18m² à aménager. <br />Un garage attenant et un jardin privatif de plus de 1150m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.<br /><br />Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. De plus, le secteur permet d'accéder facilement à la Dune du Pilat et au Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Bien qu'elle soit habitable en l'état, cette maison nécessite des travaux pour optimiser son potentiel et en faire un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. Un projet de rénovation à ne pas manquer dans un secteur prisé.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-moi !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 340 000 €<br />Honoraires charge vendeur