LA TESTE-DE-BUCH, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557131. Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² situé dans la charmante commune de La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d’Arcachon. Idéalement niché dans une copropriété moderne et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.<br /><br />Caractéristiques de l’appartement :<br /> • Surface habitable : 42 m²<br /> • Pièces : 2 pièces<br /> • Balcon : Un superbe balcon de 13 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.<br /> • Parking : Une place de parking couvert, vous garantissant confort et sécurité.<br /><br />Les atouts de la copropriété :<br /> • Piscine : Profitez de moments de détente et de convivialité grâce à la piscine mise à disposition <br /> des résidents.<br /><br />Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. <br /><br />Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur