LA TALAUDIERE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82859. Coup de coeur pour cette maison individuelle, idéalement placée au centre de la Talaudière et entièrement rénovée avec de beaux matériaux.<br /><br />Elle se compose d'une pièce à vivre, lumineuse, ouverte et tournée sur l'extérieur. La cuisine est moderne, équipée et de qualité. Quand au séjour il est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées sur la terrasse. Cette pièce à vivre offre un beau volume sans perte de place. Carrelage haut de gamme, peinture neuve.<br />L'étage offre 3 chambres spacieuses avec rangements et parquets au sol ainsi qu'une belle salle d'eau carrelée avec fenêtre et douche. WC indépendants.<br />Arrivées d'eau dans le garage (coin buanderie). <br /><br />L'extérieur se compose d'une terrasse avec four à pizza, d'un coin jardinière, d'un espace piscine sécurisé par une clôture. Piscine à oxygène actif (auto nettoyage sans chlore et non odorant).<br /><br />Chauffage gaz + poêle à granulé. Double vitrage, volets roulants électriques.<br />Système d'interphone + alarme, portail et portillon électrique.<br />Garage avec accès direct dans la maison et au jardin. Possibilité de garer 3 autres voitures dans la cour privative de la maison.<br /><br />Localisation : Centre ville de la Talaudière, proximité tous commerces, écoles, bus... Pas de charges de lotissement. Maison non mitoyenne. <br /><br />Aucun travaux à prévoir, intérieur + gros oeuvre en parfait état. Carrez : 95m2. Foncière : 1242€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 329 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849