La Suze-Sur-Sarthe, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77803. Située dans la charmante commune de La Suze-sur-Sarthe (72210), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de la gare, des écoles et des commerces à pied, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie facile au quotidien.<br /><br />À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 95 m² (loi carrez) avec au rez-de-chaussée l'espace de vie principal (entièrement rénové en 2023) de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse et un salon avec poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau et un WC complète cet espace.<br />A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, dessert 2 grandes chambres.<br /><br />A l'extérieur, une terrasse couverte de plus de 40 m² ainsi qu'un jardin entièrement aménagé avec 2 cabanons vous attendent pour vos bons moments en famille. Une place de parking. <br /><br />Chauffage électrique et Poêle à bois, isolation refaite sur tout de rdc. Tableau électrique aux normes. Volets roulants électriques. Tout à l'égout.<br />Taxe foncière : 702€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011