LA SOUTERRAINE, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614262. Très belle opportunité située au cœur de La Cité Médiévale de La Souterraine (23300) ! Ce fonds de commerce de coiffure (16 ans d'ancienneté) bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue principale de la ville. La Souterraine, ville dynamique et animée, offre un cadre idéal pour un salon de coiffure, avec un fort passage et une clientèle potentielle diversifiée. Sa position centrale en fait un lieu stratégique pour attirer une clientèle locale et de passage, garantissant une visibilité optimale pour développer une activité prospère.<br />D'une surface de 47 m², ce fonds de commerce se compose de 2 pièces dédiées à l'activité de coiffure et une pièce laverie et toilettes. Idéal pour un(e) coiffeur(euse) souhaitant s'installer ou développer son activité, cet espace offre un agencement propice à la création d'un grand salon chaleureux et accueillant. Avec son emplacement central, ses activités autorisées dédiées à la coiffure (ou autres), et son potentiel de clientèle déjà installé, ce fonds de commerce représente une opportunité stratégique pour tout professionnel souhaitant s'établir dans la ville de La Souterraine. Accompagnement et aide financière avec un dispositif d'aide au loyer au démarrage proposé par la Municipalité de La Souterraine. Loyer : 569 € ht / mois (bail commercial en cours).<br />Clientèle fidèle.<br />Le salon est équipé (7 coiffeuses, 2 bacs électriques à shampooing, fauteuils, comptoir d'accueil ...).<br />N'hésitez pas à me contacter :<br />Myriam<br />0633396645<br />Votre Projet est le Nôtre !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 800 € TVA, soit 25 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 21 000 € HT + 0 € TVA, soit 21 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (22.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur