LA SOUTERRAINE, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576754. Très belle opportunité avec cet ancien corps de ferme situé à La Souterraine (23300), secteur Bridiers. Ville dynamique, La Souterraine offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses services et sa gare (Paris-Limoges-Toulouse). De plus, sa position stratégique proche des axes routiers permet une bonne accessibilité, à 10 minutes de l'A20 (Paris - Toulouse).<br />Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, en retrait de la rue, sans vis-à-vis, sur un terrain de 2309 m². Elle comprend une maison de 81 m² qui se compose d'une véranda pour l'accueil, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un placard. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension qui vous permettent de doubler la surface habitable. <br />Les atouts supplémentaires incluent un terrain clos arboré, des dépendances dont une grange attenante, avec accès sur le jardin à l'arrière, une cave, un atelier, une ancienne maison à rénover, et un potager. <br />La maison d'habitation est reliée au tout-à-l'égout de la ville, huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville. Le bien est habitable immédiatement. <br />La 2ème habitation avec toiture révisée, velux neufs, dalle béton au RDC, permet un projet de rénovation pour une location touristique ou à l'année.<br />Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier !!!<br />Visite virtuelle disponible.<br />N'hésitez pas à me contacter :<br />Myriam<br />06 33 39 66 45<br />Votre Projet est le Nôtre !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 129 000 €<br />Honoraires charge vendeur