LA SOUTERRAINE, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564220. Grange transformée en habitation de 180m2 sur 2 niveaux, sur parcelle de 800m2.<br />Bien composé de 5 chambres de 11 à 19m2,dont une suite parentale avec cabine de douche, vasque et wc.<br />En rez de chaussée, hall avec accès coté rue,3 chambres dont la suite parentale, wc indépendant, salle d'eau, pièce de 9.8m2 pouvant servir de dressing ou salle de jeu ou bureau, garage atelier chauffé de 43m2"ce garage déjà isolé pourrait être transformé en pièce de vie. Un deuxième garage double de 36m2 accessible à partir de ce niveau(sol carrelé)<br />Etage: accés à partir des deux hall du rez de chaussée "escalier bois" ou à partir de la baie vitrée de la cuisine qui donne accès au terrain en pelouse qui lui aussi dispose d'une entrée coté rue.<br />Ce deuxième niveau est composé d'une cuisine ouverte sur séjour "surface totale 58m2" 'charpente apparente+ un mur en pierres apparentes,2 chambres, wc, salle de bains à baignoire d'angle et meuble 2 vasques.<br />A partir de la baie vitrée de la cuisine ,accès à la terrasse qui donne sur le terrain en pelouse(475m2)<br />A chaque extrémité de ce niveau un escalier pour accéder au rez de chaussée.<br />Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, terrain clos.<br />Dernier travaux effectués moins de 1 an: toiture neuve (07/2023),baie vitrée(06/2023),porte électrique garage double(06/2023), porte garage atelier (06/2023), pompe à chaleur avec complément chaudière fioul(03/2024)<br />Taxe foncière2213€.<br />Une cour bitumée à l'arrière de l'habitation, complète le bien.<br />Me contacter pour accès à la vidéo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur