La Seyne-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613610. Appartement spacieux de 88 m2 habitables (85.90 m2 Loi Carrez), moderne et de type duplex inversé (2ème et 3ème étages) avec ascenseur dans une résidence sécurisée sur le secteur de Balaguier à la Seyne-sur-Mer. Aucun travaux à prévoir! Rénové entièrement en 2019, et toujours aussi bien entretenu depuis. Vous posez vos valises ! <br />Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger climatisée, équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse de 9.50 m2 exposée Ouest. <br />L'étage inférieur vous propose un dégagement spacieux, aéré avec un placard, ses quatre chambres dont deux climatisées, et dont une transformée en dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. <br />Double et triple vitrage PVC. Tous les radiateurs ont été changés. Cave privative. Local commun à vélos. Interphone et digicode. Possibilité de louer un garage en supplément. La résidence comprend 62 lots d'habitation. Ravalement de façade terminé le 31/01/2025.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 248 000 €<br />Honoraires charge vendeur