La Séguinière, Charente 49280

LA SEGUINIERE A 3 MIN DE CHOLET - Rf : Lin. EN EXCLUSIVITE - Proche de toutes les commodits, maison NON MITOYENNE de 92.50 m2 hab de plain pied sur sous-sol total et 646 m2 de parcelle. Habitation comprenant : entre avec dgagement, salon/sjour lumineux avec chemine insert, l'ensemble ouvert sur la cuisine amnage et quipe. L'espace nuit spar offre 3 chambres (10 - 11, 50 - 10, 50), une salle d'eau avec douche l'italienne, wc spar. Accs au sous-sol par un ascenseur de 2023, sous-sol complet de 100 m2 compos d'un grand garage de 40 m2, une cave, un atelier, une lingerie / chaufferie. Agrable extrieur avec jardin, plusieurs stationnements sur la parcelle. Venez dcouvrir cette maison proximit du Moulin de la Cour avec ses balades, proche de toutes les commodits (commerces, crches, coles, accs bus), habitable de suite et ncessitant peu de travaux, sur la commune dynamique de LA SEGUINIERE 3 MIN DE CHOLET proche de l'accs NANTES - RN249 - HABITATION RECHERCHE. - Mentions lgales : Propos la vente 199500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix net pour le propritaire de 190000 Euros - Mandat 003380) - Classe Energie D : 184 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr