La Rouviere, Languedoc-Roussillon 30190

Reference: AGHX-T624664. En exclusivite : jai le plaisir de vous presenter cette magnifique maison de vigneron de 134m2 avec dependances dans un secteur très prise avec une vue epoustouflante surplombant les anciens vignobles.
Dès lentree sous le porche le ton est donne avec ses très belles voutes en pierre de taille et sa cuve à vendanger moulee dans la pierre et dans cette atmosphère chargee dhistoire vous deambulez jusquau porche sud qui souvre sur la vue surplombant la vallee.
A letage: le hall dessert un vaste salon/sejour lumineux donnant sur une splendide terrasse qui elle aussi surplombe avec une vue panoramique sur les restanques et les vignobles.
Une cuisine semi ouverte toute equipee, un bureau pouvant faire office de chambre
La partie nuit dessert deux grandes chambres , un dressing, une salle de bain et WC separe ainsi quune grande buanderie .

Ses Atouts : des dependances : atelier, chaufferie, pièce pouvant faire office de cuisine dete. Rangements
Elle est pourvue de climatisations reversible et pompe à chaleur, double vitrage recent, volets roulants. Toiture Recente. Quelques embellissements reste à faire pour mettre au gout du jour la partie nuit.

Amoureux de lauthenticite et du charme de lancien, Vous pouvez faire eclore un vrai petit bijou de cette propriete. Nhesitez pas! On adore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur