La Rouquette, Midi-Pyrénées 12200

Reference: AGHX-T602950. Situee dans la paisible commune de La Rouquette (12 200) à 5 km de VILLEFRANCHE de Rouergue, ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant. Sur un terrain ombrage de 2 090 m², ce bien propose egalement un atelier independant de 230 m², ideal pour une activite artisanale et/ou de stockage. 
La maison, construite en 2001, offre une surface habitable de 97 m², avec 3 chambres, une pièce de vie climatisee et une cuisine fermee ainsi quune terrasse de 18 m². De part ses equipements (fenêtres bois double vitrage, moustiquaires, volets bois, parquet traditionnel dans les chambres, carrelage au sol, chauffage central, insert et climatisation...), ce bien offre un reel confort de vie. Le rez de jardin de 83 m² (accessible de par lexterieur mais egalement depuis linterieur de la maison) comprend un très grand garage (avec de nombreux rayonnages), une chaufferie, une buanderie ainsi quun abris à bois de 10 m² sous la terrasse. 
Latelier, situe à quelques mètres de la maison, propose une vaste surface (230 m² dont 25 % en parquet bois), avec bureau, WC et local de vernissage ainsi quune mezzanine denviron 57 m². Un lieu ideal pour une famille cherchant à concilier vie personnelle et professionnelle, dans un environnement tranquille offrant des possibilites damenagement variees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur