La Roquette-sur-Siagne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607066. Rare potentiel pour cette charmante maison provençale traditionnelle d'environ 170 m² sur un terrain de 1800 m². Située dans un quartier résidentiel de La Roquette-sur-Siagne, cette propriété en position dominante bénéficie d'une vue plein Sud imprenable jusqu’à l’Esterel<br />La maison se compose de 2 appartements pouvant être reliés entre eux.<br />Au 1er étage : Spacieux appartement de 3/4 pièces, offrant une superficie d'environ 90 m.<br />Au rez-de-jardin : Appartement de 3 pièces, d'environ 55 m²,<br />En complément, vous trouverez 2 garages de 25 m² et 20 m2 attenant à la maison pouvant être aménagés facilement.<br />Possibilité d’AGRANDIR LA MAISON existante grâce à ses combles aménageables et le garage attenant ET DE CONSTRUIRE 1 OU 2 VILLAS sur la parcelle inférieure offrant un potentiel d’investissement unique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 771 150 €<br />Honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires