La Roquebrussanne, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83136

Reference: AGHX-T596664. Situee dans un petit lotissement proche village, au calme, villa individuelle (construction 2003) de plain pied - 3 chambres + appartement independant de type T2, le tout edifie sur un terrain dun peu plus de 600 m2 entièrement clôture avec piscine hors sol semi-enterree. 

La maison principale, entièrement renovee est de plain-pied et offre une surface habitable de près de 115 m2 qui se compose dun hall dentree avec placard, une grande pièce de vie dun peu plus de 53 m2 comprenant une cheminee/insert avec une très belle cuisine ouverte et entièrement equipee avec son coin repas. 
Vous trouverez egalement deux espaces nuit bien distincts avec dun côte une vaste suite parentale de 25 m2 comprenant une chambre, un grand dressing et une salle deau attenante avec douche à litalienne. 
De lautre côte, on y trouve deux chambres (11 m2 chacune), une salle de bain et un wc separe. 
Climatisation reversible dans la pièce de vie. 

Lappartement independant, dune surface habitable denviron 45 m2 (permettant de faire par exemple de la location saisonnière - actuellement exploite tel quel avec un revenu annuel denviron 8000 euros), comprend une pièce de vie dun peu plus de 28 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une en mezzanine), une salle deau et un wc separe. 
Climatisation reversible. 
Jardinet privatif pour lappartement. 

Côte exterieur, le jardin est plat et entièrement clôture dun peu plus de 600 m2 avec terrasse carrelee en prolongation du sejour de la maison principale. 
Dès les beaux jours, vous pourrez vous detendre dans la piscine hors sol qui a ete semi-enterree. 
Maison reliee au tout à legout, à la fibre et à leau de ville. 

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 180 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur