LA ROQUEBRUSSANNE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558936. LA ROQUEBRUSSANNE - Rare à la vente, bénéficiant d'une très belle vue dégagée et exposée plein sud, important potentiel pour cette villa individuelle, le tout situé en bout d'impasse, au calme et sans vis-à-vis sur un terrain boisé constitué de larges restanques d'environ 1800 m2 !<br /><br />La villa aux nombreuses possibilités est élevée d'un étage sur sous sol. <br />La surface habitable est actuellement d'environ 62 m2 qui comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. <br />Terrasse couverte et fermée de type véranda en prolongation du séjour (non comprise dans la surface habitable annoncée). <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet d'un peu plus de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond permettant du stockage, le stationnement de véhicules ou l'aménagement par exemple d'un deuxième logement ou encore la possibilité d'un réaménagement complet de la maison afin de relié l'étage et le sous-sol. <br />Ce sous-sol se situe en rez-de-jardin avec entrée indépendante. <br /><br />Terrain boisé de 1800 m2 en légère pente et non clôturé. <br /><br />Maison reliée au tout à l'égout.<br /><br />Excellent potentiel pour cette villa permettant beaucoup de possibilités, cependant d'importants travaux sont à prévoir !<br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur