La Roque-Gageac, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601904. Maison familiale de 154 m² située à la Roque Gageac, sur un terrain plat de 2417 m². A proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre pratique pour la vie quotidienne.<br />Elle se compose d’un séjour-salon lumineux de 28 m² équipé d'une climatisation réversible, d’une cuisine de 11 m² à rénover, de cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée (10 m² et 13 m²) et trois à l’étage (13 m², 9,50 m² et 12,50 m²). Vous y trouverez également une salle de douche au rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage et des toilettes séparées sur les deux niveaux.<br />Le sous-sol complet dispose d’un dégagement menant à une garage et une buanderie spacieuse, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. La maison est équipée d’une pompe à chaleur. La toiture a été refaite en 2007, et les fenêtres sont pourvues de volets en PVC. <br />Bien qu’habitable immédiatement, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser la décoration et rénover certains espaces. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un logement spacieux et pratique, avec la possibilité de le personnaliser.<br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur