LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611707. Belle opportunité pour restaurateurs et entrepreneurs !<br /><br />Emplacement stratégique à La Rochelle, dans un quartier attractif avec une clientèle fidélisée. Ce restaurant clé en main offre un fort potentiel de développement et un cadre de travail optimal.<br /><br />Type d’activité : Restauration traditionnelle, vente sur place et à emporter, boissons alcoolisées et non alcoolisées<br />Superficie : 65 m² de local commercial<br />Droit au bail renouvelé pour 9 ans – Loyer attractif<br />Chiffre d’affaires 2023 : 177 439 €<br />Clientèle locale et touristique<br /><br />? Les atouts du fonds<br /><br />?? Équipement complet et prêt à l’exploitation – Mobilier, agencements et matériel inclus<br />?? Potentiel d’optimisation – Possibilité d’augmenter les horaires d’ouverture et le ticket moyen<br />?? Bonne visibilité – Zone passante et facile d’accès<br />?? Possibilité d’accompagnement à la reprise<br /><br />Vous cherchez un commerce rentable avec un fort potentiel de croissance ? Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 18 150 € TVA, soit 183 150 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 148 500 € HT + 14 850 € TVA, soit 163 350 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur