LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609411. Appartement T3 lumineux et spacieux - Quartier Laleu, La Rochelle<br /><br />Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier prisé de Laleu à La Rochelle. D'une superficie de 57 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface habitable : 57 m²<br /><br />Nombre de pièces : 3 (2 chambres, 1 séjour dînatoire)<br /><br />Cuisine : Équipée et ouverte sur le séjour<br /><br />Salle d'eau : Une vasque et douche<br /><br />Exposition : belle luminosité tout au long de la journée<br /><br />Rangements : Placards intégrés dans les chambres<br /><br />Chauffage : Individuel au gaz<br /><br /><br />Points forts :<br /><br />Localisation : Proche des commodités, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville de La Rochelle.<br /><br />Quartier calme et résidentiel : Laleu est reconnu pour son ambiance conviviale et ses espaces verts.<br /><br />Résidence sécurisée, espaces communs bien entretenus.<br /><br /><br />Cet appartement est une opportunité rare dans ce secteur en pleine croissance. Idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs cherchant un bien de qualité.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 284 990 €<br />Honoraires charge vendeur