LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608833. Situé dans le charmant quartier de La Rochelle (17000), cet appartement F3 au deuxième étage offre un cadre de vie agréable et paisible. Réputé pour sa tranquillité, ce quartier bénéficie d'une proximité avec différents commerces et services, permettant ainsi à ses habitants de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un environnement calme. Idéalement localisé, cet appartement se trouve à distance de marche des principaux points d'intérêts de la ville.<br /><br />D'une superficie habitable de 47 m², cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Entretenu dans un parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui le rend idéal pour un investisseur en quête d'une opportunité prête à être exploitée. Sa configuration en F3 en fait un bien fonctionnel et adapté à différents profils d'acquéreurs, alliant praticité et confort dans un environnement résidentiel recherché.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur